www.dombudolawa.fora.pl

LuKi

W związku z planowanym przeglądem części wspólnych wpisujcie tu usterki, które zauważyliście aby usunąć je jeszcze w ramach gwarancji.

-korodujące balustrady i obudowy balkonów
-pęknięcia elewacji, szczególnie pod balkonami
-cieknąca rynna nad klatką nr 8 (białe zacieki pod rynną)
-zapadnięta ziemia gdzie prowadzone były nowe przyłącza

LuKi

Nikt nie widzi usterek?? Ciekawi mnie jak wygaśnie gwarancja i za naprawy będzie płacić wspólnota, to czy wtedy też wszyscy będą milczeć jak wzrośnie czynsz na pokrycie tych kosztów.

oolciaa

Pęknięta ewelacja na balkonie 10/6 od strony zachodniej
Cieknąca rynna nad balkonem 8/9 od strony wschodniej

karkan · Wysłany: Śro 14:05, 02 Mar 2011 Temat postu:

Witam.

W dniu dzisiejszym trafiła do skrzynek mieszkańców informacja o "przeglądzie usterek". Przegląd ten będzie miał miejsce w dniu 05.03.2011 o godzinie 11:00.

Jest to przegląd pogwarancyjny budynku.

Do tego czasu każdy właściciel lokalu musi spisać zauważone usterki zaistniałe w jego mieszkaniu, oraz usterki w częściach wspólnych budynku ( to już nie koniecznie).

Usterki te z numerami lokali trzeba dostarczyć do osób z zarządu wspólnoty (osoby, które zbierają podpisy pod uchwałami w waszych klatkach).

Osoby zainteresowane przeglądem w ich mieszkaniu muszą się skontaktować z osobami przeprowadzającymi go w dniu przeglądu.

Przegląd będzie przeprowadzać osoba z uprawnieniami inspektora, zarządca i przedstawiciele wspólnoty.

Pozdrawiam.

LuKi · Wysłany: Śro 21:38, 02 Mar 2011 Temat postu:

"Jest to przegląd pogwarancyjny budynku."
Ktoś się orientuje czy prawo rękojmi ma tu zastosowanie?

sigma · Wysłany: Sob 17:20, 05 Mar 2011 Temat postu:

hekus12

Sigma masz rację ale trzeba zgłaszać każda nawet najmniejszą usterkę .
Umowa , umowa a każda usterka w okresie gwarancji musi być usunięta przez
gwaranta. Zarządca ma obowiązek zgłaszać te usterki i pilnować usunięcia ich.
Zarząd waszej Wspólnoty powinien wypisać te usterki z netu i za pokwitowaniem złożyć je do Zarządcy.
Pani Marek ma obowiązek wymusić usunięcie nawet tych najdrobniejszych usterek